ЕКСКЛУЗИВНО! Готова за нанасяне компактна къща с двор в кв. Добруджански,
гр.Шумен.Предлагаме на Вашето внимание уютна, изцяло реновирана и модерно оборудвана едноетажна къща, разположена в един от най-предпочитаните и комуникативни квартали на град Шумен кв.Добруджански. Имотът е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.Основни характеристики на имота:Застроена площ (ЗП): 40 кв.м.Площ на двора: 80 кв.м.Конструкция: Масивна конструкция на плоча, гарантираща здравина и възможност за надграждане.Вътрешно разпределение:Функционално антре / сервизно помещение.Светла и уютна дневна.Самостоятелна спалня. Отделна, изцяло оборудвана кухня.Съвременна баня с тоалетна.Състояние и подобрения:Покрив: Изцяло нов, основно ремонтиран покрив, без никакви компромиси.Изолация: Къщата е с цялостна външна и вътрешна топлоизолация, което я прави изключително енергоефективна.Комуникации: Напълно подменена ВиК инсталация.Отопление и климатизация: Висок клас отоплителна система на газ, изпълнена с комфортно водно подово отопление в съчетание с радиатори. За горещите летни месеци е подсигурен и мощен климатик. Отоплението и топлата вода са изцяло автоматизирани на газ.Предимства и допълнителни удобства:Прилежащ двор (80 кв.м): Озеленено и отлично поддържано дворно място, което предлага гъвкави възможности за ползване може да бъде обособено като лично паркомясто или като кът за релакс с басейн и барбекю зона. Маза: Към имота има функционално и сухо избено помещение, разположено встрани от основната къща, идеално за склад.Локация: Спокоен и уреден район с бърз пешеходен достъп до централните части на града, магазини, училища и градски транспорт.Къщата се продава във вида, готов за незабавно нанасяне, без нужда от допълнителни ремонти или инвестиции.